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港企助力上海歐嘉重慶拿地疑遭忽悠 約定回報成泡影

時間: 2018-11-28 22:47 作者:314127396 來源:未知 點擊:

中國網絡資訊臺訊  位于重慶市江北區海爾路179號的重慶中億陽明山水,是這個區域頗有名聲的樓盤。對面的江北區政府,也側面說明了這座當地的“高端”樓盤價值不低。這篇文章中,這個樓盤是主角,它的故事,也許并不波瀾壯闊,但值得每一位商人、每一位合伙人好好留意。

講這個樓盤的故事之前,我們先來了解一段“往事”。

重慶中億陽眀山水售樓中心

2004年,通過香港企業中華資源控股有限公司的前期斡旋,上海歐嘉置業有限公司在重慶江北成功購得321畝土地進行房地產開發。根據此前雙方簽訂的協議書,上海歐嘉置業有限公司(甲方)將土地出讓成交總金額的3%付給了中華資源投資控股有限公司(乙方)。協議書中,丙方就是后來成立的重慶中億置地有限公司。

重慶中億陽眀山水小區實景圖

與此同時,這份協議書中還明確提出:上海歐嘉置業有限公司同意將該公司所持有的7%丙方股份作為干股贈給乙方。

上海歐嘉置業有限公司和香港中華資源控股有限公司簽訂的協議書

這件事本該是“按部就班”完成了事。但不巧的是,生活那種偶然無處不在,商場上,爾虞我詐,也是無處不在。

近期,中國網絡資訊臺收到了一份來自中華資源投資控股有限公司CEO王永耀的求助信。信中,王先生稱,他父親生前通過友人介紹,認識了上海歐嘉置業有限公司負責人楊旭明先生,當時楊旭明有意發展房地產項目,請其父親出面助力收購土地,投資住宅項目。王先生的父親通過前期工作,幫助楊旭明購入一幅土地,土地在重慶江北地區,面積為321畝。

香港中華資源控股有限公司求助信

這塊土地上建成的樓盤,就是重慶中億陽明山水。據業內人士預算,按照2017年以前網絡上該樓盤出售價格9800元/平來算,除去建設成本3300元/米,該樓盤房子銷售總利潤應有20億元。

2013年中億陽眀山水樓盤銷售價格

目前,重慶中億陽明山水這個項目已經接近尾盤。據該樓盤銷售人員說,現在剩余的戶型基本上都是70平方米左右的小戶型,19號樓最后一棟樓大概還剩余100套左右的房子,其他的早已售完,F在在售的價格大約在19000元每平方米,就這100套房子還是外地人買的,他們最后一筆錢付不起了,該公司才通過司法程序終結了合同之后準備重新開始銷售。

在這份信中,王先生說:在房地產銷售期間,其與家人多次找楊旭明討要股份事宜,但楊旭明以各種理由拒絕,至今一直不肯支付雙方此前約定的7%紅利。至此,這家欲在內地掘金開拓的港企,不得不面對合作方爽約的現實。

通過查詢,記者了解到,來自上海歐嘉置業有限公司的楊旭明先生具有16年以上項目投融資經歷,在國內好幾個城市都投資了公司,并占有股份,曾作為發起人投資的廈門金達威公司獲取了超過60倍的回報。楊旭明事業上得心應手,對于慈善事業也熱忱滿滿。2008年,楊先生向浙大捐贈10萬美金,成立了專門的助學基金。并在有關采訪中說到:“做人要懂得感恩,學會感恩,是我內心始終銘記的一個道理......”。

可惜的是,熱愛文學與詩歌的楊旭明,在現實面前,還是選擇了逃避。

11月6日上午,本臺記者來到了位于上海銀行大廈1806室上海中億投資公司,適逢楊旭明在公司辦公。記者出示證件后,就王先生求助的內容向楊先生求證了解相關情況時,楊先生“一把太極拳”,把記者推給了中億投資公司辦公室一女性負責人。

這位負責人情緒激動并拒絕接受采訪。當記者再次求證此事時,該負責人言辭閃爍,態度非常蠻橫,她代表楊旭明的公司拒絕接受采訪,并囑咐前臺助理關上公司的大門。

本來很簡單的事情,為何楊旭明及其公司如此緊張回避,這不得不讓人產生些許懷疑。對于這說不清的7%干股,本次事件,本臺記者還將繼續保持關注。(周勝濤)

(責任編輯:濟南新聞網)

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